Impasse Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 589 €
de 1 087 € à 1 984 €

Impasse Georges Clemenceau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse Georges Clemenceau

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Prix Impasse Georges Clemenceau dans son marché local

Prix Impasse Georges Clemenceau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Georges Clemenceau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Nérac et 0.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Georges Clemenceau

Les ventes enregistrées Impasse Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 mai 2023
165 000 €(2 062 €/m²)
Maison4 p•80 m²
16 Impasse Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Cadre de vie et proximité Impasse Georges Clemenceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 201 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri de Navarre à 1163 mètres
  • - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1152 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 277 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Rostand à 606 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Georges Clemenceau

Impasse Georges Clemenceau est située dans le quartier Petit Nérac. Elle compte 2047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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