3 bis Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Alfred Parent, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°3 et de n°6.
À propos du 3 bis Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Alfred Parent
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Alfred Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Alfred Parent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Alfred Parent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Alfred Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Alfred Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Alfred Parent dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Alfred Parent par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 3 bis Boulevard Alfred Parent se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Alfred Parent par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Alfred Parent se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 8.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
