37 chemin de baccara, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 chemin de baccara, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°44 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 chemin de baccara, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 2677 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 37 chemin de baccara
Aucune vente n'a été recensée au 37 chemin de baccara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 37 chemin de baccara dans son marché local
Prix du 37 chemin de baccara par rapport à la voie
Sur chemin de baccara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 37 chemin de baccara se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 chemin de baccara par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 chemin de baccara se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 20.62 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 chemin de baccara
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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