12 Chemin de la Deveze, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Deveze, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Chemin de la Deveze, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Deveze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Deveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Deveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Deveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Deveze dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Deveze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Deveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 12 Chemin de la Deveze se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Deveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Deveze se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 22.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
