2 Chemin de la Deveze, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 449 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Deveze, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 et de 3.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Chemin de la Deveze, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1753 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1217 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 621 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Deveze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Deveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Deveze(1 961€)

4 Chemin de la Deveze(1 958€)

3 Chemin de la Deveze(1 965€)

5 Chemin de la Deveze(2 057€)

7 b Chemin de la Deveze(2 059€)

7 Chemin de la Deveze(2 061€)

393 Chemin de Ladeveze(2 017€)

1 Chemin de Ladeveze(1 964€)

Prix du 2 Chemin de la Deveze dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Deveze par rapport à la voie

Sur Chemin de la Deveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Chemin de la Deveze se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Deveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Deveze se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.