3 Chemin de la Deveze, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 450 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Deveze, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°5 et de 4.43 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Chemin de la Deveze, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Dauphin à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1233 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 613 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Deveze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Deveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Deveze dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Deveze par rapport à la voie

Sur Chemin de la Deveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 Chemin de la Deveze se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Deveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Deveze se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 24.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Nazareth, 47600 Nérac(2,007 €)

Rue des Templiers, 47600 Nérac(2,174 €)

place devic, 47600 Nérac(2,193 €)

Place des Loriots, 47600 Nérac(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Deveze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Deveze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.