35 Chemin de la Deveze, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Deveze, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Chemin de la Deveze, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Deveze
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Deveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Deveze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Deveze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Deveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Deveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Deveze dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Deveze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Deveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 35 Chemin de la Deveze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Deveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Deveze se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 25.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
