33 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Ladeveze, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², identique à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Ladeveze
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Ladeveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Ladeveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Ladeveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Ladeveze dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Ladeveze par rapport à la voie
Sur Chemin de Ladeveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 33 Chemin de Ladeveze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Ladeveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Ladeveze se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 23.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
