393 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 446 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 393 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 393 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1763 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1227 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 630 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 393 Chemin de Ladeveze

Aucune vente n'a été recensée au 393 Chemin de Ladeveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Ladeveze(1 964€)

2 Chemin de Ladeveze(2 057€)

3 Chemin de Ladeveze(1 961€)

6 Chemin de Ladeveze(2 054€)

5 Chemin de Ladeveze(1 962€)

2 Chemin de la Deveze(2 020€)

1 Chemin de la Deveze(1 961€)

4 Chemin de la Deveze(1 958€)

Prix du 393 Chemin de Ladeveze dans son marché local

Prix du 393 Chemin de Ladeveze par rapport à la voie

Sur Chemin de Ladeveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 393 Chemin de Ladeveze se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 393 Chemin de Ladeveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 393 Chemin de Ladeveze se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.