19 chemin de riaubat, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 chemin de riaubat, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°130 et du 5.22 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 19 chemin de riaubat, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 19 chemin de riaubat
Aucune vente n'a été recensée au 19 chemin de riaubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 chemin de riaubat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 chemin de riaubat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 chemin de riaubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 chemin de riaubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 chemin de riaubat dans son marché local
Prix du 19 chemin de riaubat par rapport à la voie
Sur chemin de riaubat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 19 chemin de riaubat se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 chemin de riaubat par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 chemin de riaubat se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 1.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
