247 chemin de riaubat, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 286 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 247 chemin de riaubat, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°199 et de 9.04 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 247 chemin de riaubat, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien établissement templier de Puy Fort Eguille à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 1992 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 4918 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 2014 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 3741 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 3630 mètres

Absence de ventes récentes au 247 chemin de riaubat

Aucune vente n'a été recensée au 247 chemin de riaubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 247 chemin de riaubat dans son marché local

Prix du 247 chemin de riaubat par rapport à la voie

Sur chemin de riaubat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 247 chemin de riaubat se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 247 chemin de riaubat par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 chemin de riaubat se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Nérac et -5.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.