14 Chemin du Pin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Pin, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 a et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Chemin du Pin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 504 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1042 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 635 mètres
Ventes au 14 Chemin du Pin
Une vente a été recensée au 14 Chemin du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Pin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Pin dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Pin par rapport à la voie
Sur Chemin du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 14 Chemin du Pin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Pin se situe 39.82 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 34.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
