24 Chemin du Pin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 2 046 € à 2 526 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Chemin du Pin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°9 et de 4.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 24 Chemin du Pin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 621 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 440 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1168 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 743 mètres

Ventes au 24 Chemin du Pin

Une vente a été recensée au 24 Chemin du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

240 000 €(2 051 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

24 Chemin du Pin, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Pin(2 224€)

22 Chemin du Pin(2 223€)

20 b Chemin du Pin(2 147€)

20 a Chemin du Pin(2 146€)

18 Chemin du Pin(1 967€)

20 Chemin du Pin(2 045€)

7 Chemin du Pin(1 973€)

16 b Chemin du Pin(1 963€)

Prix du 24 Chemin du Pin dans son marché local

Prix du 24 Chemin du Pin par rapport à la voie

Sur Chemin du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 24 Chemin du Pin se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Pin se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 34.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.