18 cité larrousset, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 341 € à 2 399 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 cité larrousset, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°16 et de 8.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 cité larrousset, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 4 logements - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1309 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 764 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 237 mètres

Ventes au 18 cité larrousset

Une vente a été recensée au 18 cité larrousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

75 800 €(2 614 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•29 m²

18 cité larrousset, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 cité larrousset(1 805€)

20 cité larrousset(1 809€)

14 cité larrousset(1 805€)

12 cité larrousset(1 809€)

4 cité larrousset(1 802€)

10 cité larrousset(1 807€)

2 cité larrousset(1 808€)

6 cité larrousset(1 802€)

Prix du 18 cité larrousset dans son marché local

Prix du 18 cité larrousset par rapport à la voie

Sur cité larrousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 18 cité larrousset se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 cité larrousset par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 cité larrousset se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 23.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.