2 Impasse des Chardonnerets, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 903 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Chardonnerets, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 et de 1.37 % à celui du n°1 1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Impasse des Chardonnerets, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1462 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1155 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 276 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chardonnerets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Chardonnerets(2 046€)

1 1 Impasse des Chardonnerets(2 047€)

6 Impasse des Chardonnerets(2 003€)

8 Impasse des Chardonnerets(2 048€)

4 Impasse des Chardonnerets(2 046€)

10 Rue des Chardonnerets(2 027€)

19 Rue des Chardonnerets(1 993€)

15 Rue des Chardonnerets(1 982€)

Prix du 2 Impasse des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Impasse des Chardonnerets se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Chardonnerets par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chardonnerets se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.