6 Impasse des Chardonnerets, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 905 € à 2 400 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse des Chardonnerets, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°8 et de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 6 Impasse des Chardonnerets, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1438 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1113 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 252 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 513 mètres

Ventes au 6 Impasse des Chardonnerets

Une vente a été recensée au 6 Impasse des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2025

286 000 €(1 907 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

6 Impasse des Chardonnerets, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 6 Impasse des Chardonnerets se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Chardonnerets par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Chardonnerets se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 26.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.