6 Impasse des Chardonnerets, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 Impasse des Chardonnerets, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1438 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 513 mètres
Ventes au 6 Impasse des Chardonnerets
Les 2 ventes au 6 Impasse des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Chardonnerets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 6 Impasse des Chardonnerets se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Chardonnerets par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Chardonnerets se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 26.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
