2 Impasse des Roitelets, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 809 € à 2 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Roitelets, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 1.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse des Roitelets, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1513 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1168 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 328 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse des Roitelets(1 980€)

4 Impasse des Roitelets(2 007€)

10 Impasse des Roitelets(2 006€)

6 bis Impasse des Roitelets(1 985€)

6 Impasse des Roitelets(1 981€)

8 Impasse des Roitelets(2 008€)

2 Impasse des Chardonnerets(2 019€)

1 Rue des Rossignols(1 925€)

Prix du 2 Impasse des Roitelets dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roitelets par rapport à la voie

Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Impasse des Roitelets se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roitelets par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roitelets se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 25.17 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.