1 Impasse du Pin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pin, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°21 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Impasse du Pin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 408 mètres
- - Lycée général George Sand à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 954 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 Impasse du Pin se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pin se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 33.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
