21 Impasse du Pin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 169 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse du Pin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°9 et de 12.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 21 Impasse du Pin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 342 mètres
- Lycée général George Sand à 335 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 957 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Pin(1 939€)

7 Impasse du Pin(1 947€)

11 Impasse du Pin(1 942€)

3 Impasse du Pin(1 945€)

17 Impasse du Pin(1 939€)

1 Impasse du Pin(1 913€)

19 Impasse du Pin(1 857€)

23 Boulevard Pierre de Coubertin(1 763€)

Prix du 21 Impasse du Pin dans son marché local

Prix du 21 Impasse du Pin par rapport à la voie

Sur Impasse du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 21 Impasse du Pin se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Pin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 7.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.