6 Impasse Fongrave, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

860 €

de 790 € à 1 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Fongrave, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 860 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 6 Impasse Fongrave, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 700 mètres
- Lycée général George Sand à 692 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 489 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 366 mètres

Ventes au 6 Impasse Fongrave

Les 2 ventes au 6 Impasse Fongrave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2024

59 000 €(819 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

6 Impasse Fongrave, 47600 Nérac

8 juillet 2019

60 000 €(920 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.22 m²

6 Impasse Fongrave, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Fongrave dans son marché local

Prix du 6 Impasse Fongrave par rapport à la voie

Sur Impasse Fongrave, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 6 Impasse Fongrave se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Fongrave par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Fongrave se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.