4 Impasse Henri Desgrange, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Henri Desgrange, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Impasse Henri Desgrange, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 243 mètres
- - Lycée général George Sand à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1220 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Henri Desgrange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Henri Desgrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Henri Desgrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Henri Desgrange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Henri Desgrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Henri Desgrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Henri Desgrange dans son marché local
Prix du 4 Impasse Henri Desgrange par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Desgrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Impasse Henri Desgrange se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Henri Desgrange par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Henri Desgrange se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -0.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
