22 Impasse Plaisance, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 2 084 € à 2 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse Plaisance, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 22 Impasse Plaisance, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 635 mètres
- Lycée général George Sand à 631 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 943 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 921 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Plaisance dans son marché local

Prix du 22 Impasse Plaisance par rapport à la voie

Sur Impasse Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 22 Impasse Plaisance se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Plaisance par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Plaisance se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 45.09 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de lavardac, 47600 Nérac(2,064 €)

Chemin de Plaisance Rapin-Haut, 47600 Nérac(2,063 €)

Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac(1,466 €)

Rue Ferdinand Dubroca, 47600 Nérac(1,482 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.