1 passage de la cheminotte, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 passage de la cheminotte, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 887 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 passage de la cheminotte, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 121 mètres
- - Lycée général George Sand à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1273 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 1 passage de la cheminotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 passage de la cheminotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 passage de la cheminotte dans son marché local
Prix du 1 passage de la cheminotte par rapport à la voie
Sur passage de la cheminotte, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 1 passage de la cheminotte se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 passage de la cheminotte par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 passage de la cheminotte se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Nérac et 43.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 1 passage de la cheminotte
Les biens actuellement en vente autour du 1 passage de la cheminotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 passage de la cheminotte
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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