Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 038 €

de 886 € à 1 316 €

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 888 € à 2 160 €

Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 038 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Marechal Foch dans son marché local

Prix Avenue du Marechal Foch par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Foch se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Nérac et 34.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Albret, 47600 Nérac(1,091 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac(1,057 €)

Impasse des 2 Chenes, 47600 Nérac(962 €)

Impasse des Acacias, 47600 Nérac(966 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Marechal Foch

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Il a progressé de 26.88 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 043 €	1 842 €	1 202 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue du Marechal Foch

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Foch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 298 mètres
- Lycée général George Sand à 290 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 889 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 636 mètres

Rues à proximité :

Allée d'Albret

Boulevard Pierre de Coubertin

Impasse des 2 Chenes

Impasse des Acacias

passage de la cheminotte

Rue des Martyrs de la Résistance

Le parc immobilier Avenue du Marechal Foch

Avenue du Marechal Foch est située dans les quartiers Grand Nérac / Petit Nérac. Elle compte 6937 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².