4 Pl du General Charles de Gaulle, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Pl du General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 4 Pl du General Charles de Gaulle, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 768 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 432 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Pl du General Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Pl du General Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Pl du General Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Pl du General Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pl du General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Pl du General Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 4 Pl du General Charles de Gaulle se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Pl du General Charles de Gaulle se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Nérac et -20.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
