2 Place de la République, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 103 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la République, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 467 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1710,

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À propos du 2 Place de la République, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 814 mètres
- Lycée général George Sand à 806 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 523 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Place de la République(1 467€)

9 Place de la République(1 466€)

5 Place de la République(1 464€)

3 Place de la République(1 464€)

1 Place de la République(1 271€)

5 Rue Dansos(1 467€)

3 Rue Dansos(1 463€)

5 bis Rue Gaujac(1 456€)

Prix du 2 Place de la République dans son marché local

Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Place de la République se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la République par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la République se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.