3 Place des Loriots, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 314 € à 2 326 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place des Loriots, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°49 et de 5.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Place des Loriots, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1841 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1118 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 665 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 569 mètres

Ventes au 3 Place des Loriots

Une vente a été recensée au 3 Place des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

178 000 €(2 171 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

3 Place des Loriots, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Place des Loriots(1 916€)

11 Place des Loriots(1 881€)

5 Place des Loriots(1 884€)

9 Place des Loriots(1 885€)

1 Place des Loriots(1 888€)

7 Place des Loriots(1 874€)

3 Rue des Martinets(1 766€)

4 Rue des Bergeronnettes(1 870€)

Prix du 3 Place des Loriots dans son marché local

Prix du 3 Place des Loriots par rapport à la voie

Sur Place des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 3 Place des Loriots se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Loriots par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Loriots se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.