10 Place du Prieuré, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Place du Prieuré, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 728 mètres
- - Lycée général George Sand à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 463 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Prieuré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Prieuré dans son marché local
Prix du 10 Place du Prieuré par rapport à la voie
Sur Place du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 10 Place du Prieuré se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Prieuré par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Prieuré se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 10 Place du Prieuré à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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