8 Place du Prieuré, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Place du Prieuré, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 730 mètres
- - Lycée général George Sand à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 462 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Prieuré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Prieuré dans son marché local
Prix du 8 Place du Prieuré par rapport à la voie
Sur Place du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 8 Place du Prieuré se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Prieuré par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Prieuré se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Nérac et -15.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
