1 place mautuc, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 place mautuc, affiche un prix moyen de 1 511 €/m².Cette maison est une construction,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 place mautuc, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 806 mètres
- - Lycée général George Sand à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 564 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place mautuc
Aucune vente n'a été recensée au 1 place mautuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place mautuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place mautuc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place mautuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place mautuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place mautuc dans son marché local
Prix du 1 place mautuc par rapport à la voie
Sur place mautuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 place mautuc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place mautuc par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 place mautuc se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Nérac et -4.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 place mautuc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 1 place mautuc à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
