14 Place Saint-nicolas, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

858 €

de 788 € à 1 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Place Saint-nicolas, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 14 Place Saint-nicolas, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 684 mètres
- Lycée général George Sand à 675 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 504 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Place Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Place Saint-nicolas(860€)

8 Place Saint-nicolas(860€)

1 Place Saint-nicolas(907€)

6 Place Saint-nicolas(858€)

1 Rue Armand Fallières(858€)

2 Rue des Conferences(858€)

1 Rue des Conferences(859€)

6 Impasse Fongrave(860€)

Prix du 14 Place Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 14 Place Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Place Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 14 Place Saint-nicolas se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Place Saint-nicolas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Saint-nicolas se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.