11 Quai Lusignan, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Lusignan, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 30.7 % à celui du n°9 et du 32.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Quai Lusignan, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 632 mètres
- - Lycée général George Sand à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 627 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 565 mètres
Ventes au 11 Quai Lusignan
Les 2 ventes au 11 Quai Lusignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Lusignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Lusignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Lusignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Lusignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Lusignan dans son marché local
Prix du 11 Quai Lusignan par rapport à la voie
Sur Quai Lusignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 11 Quai Lusignan se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Lusignan par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai Lusignan se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 7.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
