1 Route d'Espiens, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 950 € à 1 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route d'Espiens, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 bis et de 0.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Route d'Espiens, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 928 mètres
- Lycée général George Sand à 922 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 650 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route d'Espiens

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Espiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Route d'Espiens(1 347€)

39 Route d'Espiens(1 349€)

77 Route d'Espiens(1 343€)

159 Route d'Espiens(1 344€)

105 Route d'Espiens(1 347€)

167 Route d'Espiens(1 348€)

161 Route d'Espiens(1 346€)

33 Route d'Espiens(1 349€)

Prix du 1 Route d'Espiens dans son marché local

Prix du 1 Route d'Espiens par rapport à la voie

Sur Route d'Espiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 1 Route d'Espiens se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route d'Espiens par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Espiens se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.