1364 Route d'Espiens, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1364 Route d'Espiens, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², identique à celui du n°1362 et de n°1378.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1364 Route d'Espiens, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 1364 Route d'Espiens
Aucune vente n'a été recensée au 1364 Route d'Espiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1364 Route d'Espiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1364 Route d'Espiens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1364 Route d'Espiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1364 Route d'Espiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1364 Route d'Espiens dans son marché local
Prix du 1364 Route d'Espiens par rapport à la voie
Sur Route d'Espiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 1364 Route d'Espiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1364 Route d'Espiens par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1364 Route d'Espiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nérac et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
