194 Route d'Espiens, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 194 Route d'Espiens, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nérac Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1003 mètres
- - Lycée général George Sand à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 793 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 960 mètres
Ventes au 194 Route d'Espiens
Une vente a été recensée au 194 Route d'Espiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Route d'Espiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Route d'Espiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
