261 Route de Francescas, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route de Francescas, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°254 et de n°329.Cette maison est une construction,
À propos du 261 Route de Francescas, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 1124 mètres
Ventes au 261 Route de Francescas
Une vente a été recensée au 261 Route de Francescas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Route de Francescas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Route de Francescas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de Francescas dans son marché local
Prix du 261 Route de Francescas par rapport à la voie
Sur Route de Francescas, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 261 Route de Francescas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de Francescas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Route de Francescas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nérac et % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
