147 Route de Larribeau, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 224 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 147 Route de Larribeau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°171 et de 3.07 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 147 Route de Larribeau, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1380 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 659 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 615 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 147 Route de Larribeau

Aucune vente n'a été recensée au 147 Route de Larribeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 Route de Larribeau(1 622€)

127 Route de Larribeau(1 627€)

221 Route de Larribeau(1 697€)

237 Route de Larribeau(1 696€)

4 Impasse de Larribeau(1 673€)

3 Impasse de Larribeau(1 673€)

2 Impasse de Larribeau(1 678€)

7 Impasse de Larribeau(1 870€)

Prix du 147 Route de Larribeau dans son marché local

Prix du 147 Route de Larribeau par rapport à la voie

Sur Route de Larribeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 147 Route de Larribeau se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 147 Route de Larribeau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 147 Route de Larribeau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 6.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.