171 Route de Larribeau, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Route de Larribeau, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°147 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 171 Route de Larribeau, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Route de Larribeau
Aucune vente n'a été recensée au 171 Route de Larribeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Route de Larribeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Route de Larribeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Route de Larribeau dans son marché local
Prix du 171 Route de Larribeau par rapport à la voie
Sur Route de Larribeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 171 Route de Larribeau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Route de Larribeau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Route de Larribeau se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 16.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
