237 Route de Larribeau, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 336 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 237 Route de Larribeau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°221 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 237 Route de Larribeau, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1470 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 695 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 720 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 237 Route de Larribeau

Aucune vente n'a été recensée au 237 Route de Larribeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

221 Route de Larribeau(1 697€)

171 Route de Larribeau(1 622€)

127 Route de Larribeau(1 627€)

299 Route de Larribeau(1 819€)

147 Route de Larribeau(1 677€)

273 Route de Larribeau(1 718€)

347 Route de Larribeau(1 665€)

275 Route de Larribeau(1 718€)

Prix du 237 Route de Larribeau dans son marché local

Prix du 237 Route de Larribeau par rapport à la voie

Sur Route de Larribeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 237 Route de Larribeau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 237 Route de Larribeau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 237 Route de Larribeau se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 7.27 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.