18 Route de Mezin, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Mezin, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², identique à celui du n°54 et de n°64.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de Mezin, 47600 Nérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 827 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1074 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Mezin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Mezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Mezin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Mezin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Mezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Mezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Mezin dans son marché local
Prix du 18 Route de Mezin par rapport à la voie
Sur Route de Mezin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 18 Route de Mezin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Mezin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Mezin se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 24.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 18 Route de Mezin à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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