54 Route de Mezin, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Route de Mezin, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°18 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 54 Route de Mezin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 862 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1098 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 661 mètres
Ventes au 54 Route de Mezin
Une vente a été recensée au 54 Route de Mezin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route de Mezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route de Mezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de Mezin dans son marché local
Prix du 54 Route de Mezin par rapport à la voie
Sur Route de Mezin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 54 Route de Mezin se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de Mezin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Route de Mezin se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 7.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 54 Route de Mezin à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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