88 Route de Mezin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Route de Mezin, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°64 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 88 Route de Mezin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 878 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1135 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Route de Mezin
Aucune vente n'a été recensée au 88 Route de Mezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Route de Mezin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Route de Mezin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Route de Mezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Route de Mezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route de Mezin dans son marché local
Prix du 88 Route de Mezin par rapport à la voie
Sur Route de Mezin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 88 Route de Mezin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route de Mezin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Route de Mezin se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 18.9 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
