20 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 951 € à 2 219 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°23 et de 7.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 876 mètres
- Lycée général George Sand à 869 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 571 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 694 mètres

Ventes au 20 Rue Andre Garbay

Une vente a été recensée au 20 Rue Andre Garbay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

174 000 €(967 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

20 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Andre Garbay(1 413€)

21 Rue Andre Garbay(1 408€)

25 Rue Andre Garbay(1 398€)

22 Rue Andre Garbay(1 308€)

18 Rue Andre Garbay(1 409€)

24 Rue Andre Garbay(1 177€)

26 Rue Andre Garbay(1 345€)

16 Rue Andre Garbay(1 410€)

Prix du 20 Rue Andre Garbay dans son marché local

Prix du 20 Rue Andre Garbay par rapport à la voie

Sur Rue Andre Garbay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 20 Rue Andre Garbay se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Andre Garbay par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Andre Garbay se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Nérac et -17.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.