21 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Andre Garbay, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et du 4.96 % à celui du n°20.
À propos du 21 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 874 mètres
- - Lycée général George Sand à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 578 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Andre Garbay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Andre Garbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Andre Garbay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Andre Garbay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Andre Garbay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Andre Garbay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Andre Garbay dans son marché local
Prix du 21 Rue Andre Garbay par rapport à la voie
Sur Rue Andre Garbay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 21 Rue Andre Garbay se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Andre Garbay par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Andre Garbay se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Nérac et -23.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
