24 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 177 €

de 952 € à 1 687 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°22 et de 12.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 24 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 898 mètres
- Lycée général George Sand à 891 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 559 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 697 mètres

Ventes au 24 Rue Andre Garbay

Une vente a été recensée au 24 Rue Andre Garbay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2024

62 500 €(1 008 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

24 Rue Andre Garbay, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Andre Garbay(1 308€)

26 Rue Andre Garbay(1 345€)

25 Rue Andre Garbay(1 398€)

20 Rue Andre Garbay(1 306€)

21 Rue Andre Garbay(1 408€)

23 Rue Andre Garbay(1 413€)

18 Rue Andre Garbay(1 409€)

16 Rue Andre Garbay(1 410€)

Prix du 24 Rue Andre Garbay dans son marché local

Prix du 24 Rue Andre Garbay par rapport à la voie

Sur Rue Andre Garbay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 24 Rue Andre Garbay se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Andre Garbay par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Andre Garbay se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Nérac et -25.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.