11 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bourbonnette, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 539 mètres
- - Lycée général George Sand à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 651 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bourbonnette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bourbonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bourbonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bourbonnette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bourbonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bourbonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bourbonnette dans son marché local
Prix du 11 Rue Bourbonnette par rapport à la voie
Sur Rue Bourbonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 11 Rue Bourbonnette se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bourbonnette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bourbonnette se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Nérac et -4.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
