Place Aristide Briand, 47600 Nérac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Aristide Briand, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Place Aristide Briand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Aristide Briand dans son marché local
Prix Place Aristide Briand par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements Place Aristide Briand se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 32.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Aristide Briand à Nérac
Le loyer moyen estimé Place Aristide Briand est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Nérac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Aristide Briand
Les ventes enregistrées Place Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 543 mètres
- - Lycée général George Sand à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 644 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Aristide Briand
Adresses Place Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place Aristide Briand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 100 € au Place Aristide Briand à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
