21 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 129 € à 2 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 21 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 532 mètres
- Lycée général George Sand à 524 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 654 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Bourbonnette

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bourbonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Bourbonnette(1 507€)

19 Rue Bourbonnette(1 531€)

28 Rue Bourbonnette(1 529€)

26 Rue Bourbonnette(1 592€)

24 Rue Bourbonnette(1 533€)

22 Rue Bourbonnette(1 532€)

20 Rue Bourbonnette(1 522€)

18 Rue Bourbonnette(1 518€)

Prix du 21 Rue Bourbonnette dans son marché local

Prix du 21 Rue Bourbonnette par rapport à la voie

Sur Rue Bourbonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 21 Rue Bourbonnette se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Bourbonnette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bourbonnette se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Nérac et -3.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.