26 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bourbonnette, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 533 mètres
- - Lycée général George Sand à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 654 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 453 mètres
Ventes au 26 Rue Bourbonnette
Une vente a été recensée au 26 Rue Bourbonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bourbonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bourbonnette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourbonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourbonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bourbonnette dans son marché local
Prix du 26 Rue Bourbonnette par rapport à la voie
Sur Rue Bourbonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 26 Rue Bourbonnette se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bourbonnette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bourbonnette se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -0.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
