26 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 129 € à 2 090 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°28 et de 3.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 533 mètres
- Lycée général George Sand à 525 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 654 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 453 mètres

Ventes au 26 Rue Bourbonnette

Une vente a été recensée au 26 Rue Bourbonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

117 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

26 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Bourbonnette(1 529€)

24 Rue Bourbonnette(1 533€)

19 Rue Bourbonnette(1 531€)

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22 Rue Bourbonnette(1 532€)

20 Rue Bourbonnette(1 522€)

21 Rue Bourbonnette(1 528€)

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Prix du 26 Rue Bourbonnette dans son marché local

Prix du 26 Rue Bourbonnette par rapport à la voie

Sur Rue Bourbonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 26 Rue Bourbonnette se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Bourbonnette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bourbonnette se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Nérac et 0.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.