32 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 874 € à 1 437 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°25 et de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 525 mètres
- Lycée général George Sand à 517 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 665 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 414 mètres

Ventes au 32 Rue Bourbonnette

Une vente a été recensée au 32 Rue Bourbonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2024

120 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

32 Rue Bourbonnette, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Bourbonnette(1 128€)

27 Rue Bourbonnette(1 132€)

29 Rue Bourbonnette(1 134€)

9 Place Aristide Briand(1 307€)

7 Place Aristide Briand(1 284€)

12 Place Aristide Briand(1 143€)

28 Rue Fontindelle(1 068€)

26 Rue Fontindelle(1 132€)

Prix du 32 Rue Bourbonnette dans son marché local

Prix du 32 Rue Bourbonnette par rapport à la voie

Sur Rue Bourbonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 32 Rue Bourbonnette se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Bourbonnette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bourbonnette se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Nérac et -28.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.